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年內祖廟商圈建立體停車場 增上千車位

文章出處:作者:廣州日報人氣:發表時間:2013-6-3 15:17:45

 本報訊 (記者張漲)昨日,禪城區經促局在祖廟街道辦等部門舉辦的祖廟商圈商業發展趨勢及對策論壇上透露,爭論已久的城門頭地下空間開發已有了成熟方案,正在報批。而作為備選的“空中連廊”計劃并非取消,而是正在征詢規劃部門的意見,同時年內祖廟商圈還將通過新建立體停車場等方式,新建1000多個停車位。


  地下空間終有方案


  禪城區經促局相關負責人介紹,硬件方面包括新華商場等大型商家,都將接下來進行外立面改造,而討論了一年多的城門頭廣場地下空間開發,終于有了成熟的規劃方案。


  記者了解到,此前有關部門曾提出,將城門頭廣場地下連通至祖廟地鐵站,讓大祖廟商圈在地下連通,不過由于涉及地下空間以及地面征拆,規模較大,究竟是通過空中連廊還是地下連通,一直存在爭論。


  該負責人透露,除了地下空間已基本板上釘釘外,空中連廊的計劃也并未放棄,“商圈幾個大商家之間,準備做一些連廊連通,以后無論是日曬下雨,對于消費者都沒有影響了。”但目前,連廊計劃還在征詢規劃部門的意見。


  此外,祖廟街道辦相關負責人介紹,今年內祖廟商圈還將新建1000多個停車位,徹底解決商圈停車難問題,“主要是在一些空地建設立體停車場,以及在綠化帶地下建設地下停車場。”


  面對網購的興起,祖廟商圈的實體商家究竟如何應對?打折銷售的策略可行嗎?昨日的論壇上針對網購對商圈的沖擊進行了討論。


  商家


  旗下有東方廣場等商場的東建集團負責人鐘流漢在論壇上稱,祖廟商圈一方面受到香港自由行的沖擊比較大,根據其掌握的數據,高端金銀首飾、高檔服裝以及化妝品等消費都流向了香港。“在上世紀90年代,香港自由行開放前,祖廟路上售賣的3000元襯衫、皮鞋很常見,現在已經不賣這么高端的商品了。”此外,另一方面的沖擊則來自于近年來興起的網購。


  專家


  廣東省連鎖經營協會會長孫雄認為,祖廟商圈并非被電子商務搶占了市場,而是跟商圈本身沒有進行創新有極大關系。他表示,目前祖廟商圈各商家經營模式重疊,同質化突出。同時,商圈整體營銷、推廣不足,“祖廟商圈分布眾多商業亮點,有的還是珠三角城市群獨有的,比如每年的嶺南年俗歡樂節,但整體營銷手法陳舊,效果不大。”


  建議:祖廟街道辦主任唐旭明贊同網購始終不能取代實體門店。“祖廟商圈下一步的改造,也就是著眼于購物體驗的提升。”他表示,目前正在進行的仁壽寺改造、梁園擴建以及嶺南天地二期,包括已經竣工的泥模崗改造等,都是豐富祖廟商圈的功能和業態,“讓來這里消費的市民,既可以逛街買東西,也可以領略嶺南文化,也可以參觀仁壽寺拜佛,豐富消費者的體驗。”


相關關鍵字: 立體停車場

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